불행한 행운': Libs는 East Perth 콘크리트 공장 백플립을 요구합니다.

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Mike Nahan 섀도우 계획 장관은 East Perth의 Claisebrook 구역에서 두 개의 콘크리트 배칭 플랜트를 강제로 폐쇄하기로 한 결정을 번복할 것을 주 정부에 촉구했으며, 이 플랜트를 제거하면 CBD의 새로운 개발을 방해하거나 취소할 수 있다고 경고했습니다.

Hanson 및 Holcim 배치 공장은 40년 이상 East Perth 지역에 있었고 90년대 중반부터 현재 위치에 있었지만 주거용 개발이 점점 가까워지고 있으며 이로 인해 지역 사회와 의회의 반대가 증가했습니다.

동부 퍼스에 위치한 Hanson 콘크리트 배치 공장. 출처: Hamish Hastie

2017년 벤 와이어트(Ben Wyatt) 당시 기획부 장관이 빈센트 시 구역 변경을 지지해 해당 지역의 산업 운영을 배제하고 주거 및 상업 구역을 복합 용도로 전환하자 두 기업은 큰 타격을 입었습니다.

와이어트 씨는 회사들이 2024년까지 새로운 장소를 찾아야 한다고 선언했지만 2년이 넘도록 아무것도 발표되지 않았습니다.

콘크리트가 배치 플랜트에서 타설 위치까지 이동하는 데 걸리는 시간은 프로젝트의 가격과 일정에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 배송 시간이 길어지면 콘크리트 품질에 영향을 미칠 수 있으며 기업에서는 반응 속도를 늦추기 위해 첨가제를 사용해야 합니다.

2016년에 제출한 상위 계획 문서에서 회사는 프로젝트가 영향을 받지 않으려면 배치 공장이 CBD에서 2~4km 이내에 있어야 한다고 말했습니다.

Nahan 박사는 배치 플랜트는 복잡한 인프라 부분이며 이를 이전하는 데 시간이 부족하다고 말했습니다.

"이 사람들은 계약서에 서명해야 하고 자전거를 타고 재개발해야 하는데 그것은 점점 불가능해지고 있습니다."라고 그는 말했습니다.

“정부 입장이 실행될 수 없는 게 현실이다.

"배치 플랜트가 부지 없이 강제로 이전된다면 도시의 개발과 고층 개발이 완전히 중단될 것입니다."

나한 박사는 주 정부가 빈센트시의 구역 변경을 되돌려야 하며 발전소에 반대하는 사람들에게는 거의 동정심을 나타내지 않는다고 말했습니다.

"그들은 단지 그들을 무시해야 하며, 그곳에 그 아파트를 지은 사람들은 내 생각에 운이 좋지 않습니다. 그런 일은 인생에서 항상 일어나는 일이고 그들은 자신들이 무엇을 하고 있는지 알고 있었습니다."라고 그는 말했습니다.

"그렇게 간단합니다. 거기에서 그리 멀지 않은 곳에 고층 건물을 지을 수 있는 땅이 많이 있습니다."

주 정부 대변인은 기획토지유산부가 2018년에 설립된 실무 그룹이 확인한 기준을 충족하는 잠재적 토지를 식별하는 것을 포함하여 배치 플랜트 운영자의 이전 노력을 지원하고 있다고 말했습니다.

그는 프로세스가 마무리되기 전에 고려해야 할 "복잡한 계획 및 환경 문제"가 있다고 말했지만 작업 기간은 밝히지 않았습니다.

빈센트 시의 Emma Cole 시장은 콘크리트 공장의 추가 운영을 허용하면 East Perth Claisebrook 지역의 비전 실현이 지연될 뿐이라고 말했습니다.

"콘크리트 배칭 공장은 단계적으로 폐지되어 기업과 주거 개발의 독특한 혼합이 성장하고 번영할 수 있는 길을 마련할 것입니다."라고 그녀는 말했습니다.

"Claisebrook은 Claisebrook 기차역과 가까운 이 지역을 활성화하고 Perth CBD에서 단 1.5km 떨어진 향후 재개발을 장려할 많은 새로운 주택 기회와 많은 새로운 사람들을 제공할 것입니다."

그녀는 시가 공장 이전을 지원하고 이를 촉진하기 위해 기업과 협력할 것이지만 빈센트 시에는 공장 이전에 적합한 산업 토지가 없다고 말했습니다.

Greens 주 상원의원이자 East Perth에 거주하는 Alison Xamon은 배치 플랜트에 대한 가장 큰 반대자 중 하나였으며 Nahan 박사의 발언에 분노했습니다.

...거기서 아파트를 지은 사람들은 운이 좋지 않은 것 같아요. 그런 일은 인생에서 항상 일어나는 일이죠...

"어떤 경우에도 정부는 Claisebrook에 있는 콘크리트 배치 공장을 이전하도록 요구한 탁월한 결정을 번복하는 것을 고려해서는 안 됩니다."라고 그녀는 말했습니다.